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嗯,毕竟是风险厌恶型的人。
他过去买地时非常难,因为好的地块涨价很快,如果看中之后不能立刻拿下,可能晚半个月再去看就被其他人买走了,再不然就是涨价厉害。如此就和他这次卖地形成了鲜明的对比——倒不是卖不出去,只是挂在市场上,过了快一个月才有人来问价,而且还要讲价。
这位落语家本来是不接受讲价的,但因为等了快一个月才等来第一个问价的人。再加上熟识的中介也暗示他,如果急需用钱最好现在就答应,因为当下的市场就是这样的,一块地很久都等不来一个问价者,更捧不起价格来。
至于什么时候会迎来转折,恢复到原来的繁荣,这谁也不知道。
“总之就是这样,看到市场是现在的样子,我感到非常不安。这方面千秋你好像一直很有研究,你怎么看?什么时候房地产市场能恢复呢?”
其实除非是最亲密的亲友,不然林千秋不会强行劝说什么,不然世界上人那么多,她能一个个救吗?而且真的强行去劝,不管对方有没有听劝,说不定最后都会落埋怨——有那种人的,没听劝会抱怨她当时没有真心实意地劝,只是‘随便说说’。
听劝了,如果还是小亏,则要抱怨她劝的不及时,明明自己早早就卖了。如果没有亏,那今后说不定还要经常找林千秋要投资建议。林千秋给了建议并赚了还好,不给建议或者接受建议却亏了,又是费力不讨好。
升米恩、斗米仇的事儿,有的时候就是那么离谱。林千秋也不想试试会不会有那样的事,人心是经不起试的,干脆就不要试了。
这次是朋友特意问到了她,而且林千秋也多少对这个朋友的人品性格有数,所以当下说的很直接:“我也说不准什么时候会恢复,只能确定最近几年都不可能了!而且当下的状态不算什么,还没有真正下跌呢!”
林千秋又不是真的投资专家,她对未来的预判都来自于‘已知’,所以要分析原理什么的,说不出太多学术性的东西,总显得单薄。她因此也不会说太多那些,搏一个专家的‘名头’,她从来都是说自己的感觉而已。
这个时候当然也不会给一个精确的时限,呵呵,这种时候如果不是穿越的,谁能给出一个精确时间点?
“我劝你赶紧出手另外两块地吧,就算你觉得房地产市场过两年能恢复,你能接受这两年就为了这两块地一直担心,晚上睡觉也睡不好吗?”林千秋代入对方的视角劝说道:“反正大致按照现在的价格卖掉,你应该也亏不了,或者亏的不多。”
“你是一个喜欢稳定的人,虽然买地也有坐等升值的想法,但那只是附带,更多还是为了稳定吧?现在是稳定受到了影响,难道还要因为升值的预期继续下去?如果真的是这样,当初你为什么不直接去买股票呢?”
这番话就太有说服力了,直接点到了要害,落语家想了想,忽然就想通了一样笑了一下:“啊,果然千秋是作家呢,总是能说出这么直击要害的话语我之前也是被地产升值迷惑到了,舍不得放手。的确,就像你说的,我之所以会选择买地,就是因为它足够稳定,升值只是顺便。”
“现在已经不稳定了,当然不能再继续下去”
‘幡然醒悟’的落语家回头就委托中介人将自己剩下的两块地挂上了市场,并且在他的婚礼举行前也先后出
椿?日?
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